Praxisräume in Neuss Nord

Chiffrenummer 72615 Anzeigentyp Angebot Immobilie
Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Minuten 3 Fahrzeit nächster Hauptbahnhof in Minuten 5
Fahrzeit nächste Autobahn in Minuten 5 Fahrzeit nächster Flughafen in Minuten 20
Straße Venloer Str.
PLZ 41462
Ort Neuss
Region KV Nordrhein
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt Mieten/Pachten Objektart Praxis/Büro im Wohn-/Geschäftshaus
Größe in m² 175 Anzahl der Räume 7
Verfügbar ab 01.03.2021
Etage EG Fahrstuhl Nein
Barrierefrei Ja Sanitäranlagen barrierefrei Ja
Anzahl der Parkflächen 4
Kosten
Miete pro pro m²
Preis in Euro 9,50
Nebenkosten/Monat in Euro 400,00
Kaution in Euro 5.000,00
Provision für Mieter (MM inkl. MwSt) in Euro 0,00
Preis/Parkfläche in Euro 120,00
Kauf in Euro 0,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1984
Letzte Modernisierung/Sanierung Qualität der Ausstattung gehoben
Objektzustand gepflegt Bodenbelag
Heizungsart Gasheizung Energieausweis liegt vor
Objektbeschreibung
Angeboten werden gut aufgeteilte Praxisräume in der Neusser Nordstadt, im barrierefreien Erdgeschoß eines Wohnhauses.
Durch einen separaten Eingang gelangt man in den repräsentativen Praxisempfang.
Das renovierte Objekt verfügt über einen hellen Warteraum, drei Behandlungsräume, 1OP mit Vorraum, Röntgenraum, Personalraum und 2 Nasszellen. Weiterhin führt eine Treppe zu einem Raum im Untergeschoß, wo die Unterbringung des Archivs und des Servers möglich ist. Die gute Optik wird durch hohe Decken und einen durchgehenden Granitboden hervorgehoben. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Aktuell werden die Räumlichkeiten als Chirurg. Praxis genutzt, eignen sich jedoch zur Niederlassung aller Fachrichtungen, MVZ oder Therapiezentrum.
Lage
Das Gebäude auf der Venloer Str. befindet sich in der beliebten Wohngegend der Neusser Nordstadt, die durch eine gute Infrastruktur geprägt ist.
Die Nordstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Neuss.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Handwerksbetriebe befinden sich in nächster Nähe.
Die Venloer Str. verbindet die Regionen Neuss-Zentrum, Kaarst und Düsseldorf.
Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Min. fußläufig erreichbar, verschiedene Autobahn
Zufahrten sind ebenso in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung
Komplett renovierte Räume, hohe Decken, Granitboden
KV-Bereich KV Nordrhein
Firma *nicht öffentlich*
Anrede Straße
Titel PLZ
Vorname Ort
Nachname Kreis *nicht öffentlich*
Telefon Mobil 01794692626
Telefax E-Mail [email protected]

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