Praxisfläche im Zentrum von Köln-Porz

Chiffrenummer 75037 Anzeigentyp Angebot Immobilie
Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Minuten 5 Fahrzeit nächster Hauptbahnhof in Minuten 30
Fahrzeit nächste Autobahn in Minuten 15 Fahrzeit nächster Flughafen in Minuten 15
Straße Bahnhofstraße 26
PLZ 51143
Ort Köln
Region KV Nordrhein
Kreise in KV Nordrhein Stadt Köln
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt Mieten/Pachten Objektart Praxis/Büro im Wohn-/Geschäftshaus
Größe in m² 208 Anzahl der Räume 8
Verfügbar ab 01.10.2020
Etage 1. OG Fahrstuhl Ja
Barrierefrei Nein Sanitäranlagen barrierefrei Nein
Anzahl der Parkflächen
Kosten
Miete pro pro m²
Preis in Euro 14,68
Nebenkosten/Monat in Euro 3,40
Kaution in Euro 0,00
Provision für Mieter (MM inkl. MwSt) in Euro 0,00
Preis/Parkfläche in Euro 0,00
Kauf in Euro 0,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1990
Letzte Modernisierung/Sanierung Qualität der Ausstattung normal
Objektzustand gepflegt Bodenbelag nach Mieterwunsch
Heizungsart Zentralheizung Energieausweis liegt noch nicht vor
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige, rot verklinkerte Gebäude ist eines der markantesten Immobilien auf der Porzer-Einkaufsstraße. Die vakante Praxisfläche befindet sich auf der ersten Etage und weist eine Größe von circa 208 m² auf. Die Einheit verfügt über zwei Zugänge, wovon einer barriereifrei ist. Die noch vorhandene Möblierung kann gegen Abstandszahlung übernommen werden. Es handelt sich um eine mehrwertsteuerfreie Vermietung.
Lage
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/ A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. 8 Minuten enfernte Flughafen KölnBonn. Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur zur täglichen Mittagsversorgung ist durch die Fußgängerzone gewährleistet
Ausstattung
- Vinylboden
- teilweise bodentiefe Fenster
- behindertengerechtes WC
- Cat-5e Verkabelung
KV-Bereich KV Nordrhein
Firma Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Anrede Straße Theodor-Heuss-Ring 23
Titel PLZ 50668
Vorname Ort Köln
Nachname Kreis *nicht öffentlich*
Telefon 0221/99899792 Mobil
Telefax E-Mail [email protected]

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Larbig & Mortag Immobilien GmbH
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