Arztpraxis in "kleinem Ärztehaus" in zentraler Lage von Bünde

Chiffrenummer 70444 Anzeigentyp Angebot Immobilie
Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Minuten 2 Fahrzeit nächster Hauptbahnhof in Minuten 5
Fahrzeit nächste Autobahn in Minuten 5 Fahrzeit nächster Flughafen in Minuten 60
Straße Horsastraße
PLZ 32257
Ort Bünde
Region KV Westfalen-Lippe
Kreise in KVWL Herford
Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt Mieten/Pachten Objektart Praxis/Büro im Wohn-/Geschäftshaus
Größe in m² 130 Anzahl der Räume 5
Verfügbar ab 01.10.2020
Etage EG Fahrstuhl Ja
Barrierefrei Ja Sanitäranlagen barrierefrei Ja
Anzahl der Parkflächen 4
Kosten
Miete pro pro Monat
Preis in Euro 910,00
Nebenkosten/Monat in Euro 190,00
Kaution in Euro 0,00
Provision für Mieter (MM inkl. MwSt) in Euro 0,00
Preis/Parkfläche in Euro 0,00
Kauf in Euro 0,00
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1990
Letzte Modernisierung/Sanierung Qualität der Ausstattung normal
Objektzustand gepflegt Bodenbelag nach Mieterwunsch
Heizungsart Gasheizung Energieausweis liegt vor
Objektbeschreibung
Das gesamte Haus ist in Privatbesitz, die Eigentümerin bewohnt das Dachgeschoss, im 1.OG befindet sich eine Zahnarztpraxis.Die angebotenen Praxisräume sind sehr ansprechend auf 130 qm verteilt, liegen im EG und sind komplett behindertengerecht erreichbar. Nach dem ebenerdigen Zugang durch einen Windfang betritt man ein freundliches und offenes Foyer mit Empfangstresen. Von hier aus gehen alle weiteren Zimmer ab. Es gibt aktuell 1 Warte- und 4 Behandlungszimmer, 2 WCs mit 1 Dusche und einer Kaffeeküche. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Weiterhin gehört zur Praxis ein großer beheizbarer Kellerraum. Die Praxis wird seit Erstbezug von einem Allgemeinmediziner geführt, der sich nun in den Ruhestand verabschiedet. Die Praxisräume sind auch für andere Fachpraxen, Massage-/Krankengymnastikpraxen usw. geeignet.
Lage
Die Praxisräume befinden sich in der südlichen Stadtmitte von Bünde. Der Südring und die Fahrenkampstraße bieten eine optimale Verkehrsanbindung und Sie haben ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld. Aber auch insgesamt 8 hauseigene Parkplätze sind vorhanden, die sich die zu vermietende Praxis mit dem Zahnarzt aus dem 1. OG teilt. Beide Praxen sind seit 30 Jahren ohne Unterbrechung an diesem Standort und haben in diesem Stadtteil eine regelrechte Monopolstellung.
Ausstattung
Die Praxisräume sind klimatisiert, komplett mit einem Korkfussbodenbelag, die WCs mit weißen Fliesen ausgestattet. Ansonsten ist das gesamte Haus in einem sehr guten Zustand und äußerst ansprechend.
KV-Bereich KV Westfalen-Lippe
Firma *nicht öffentlich*
Anrede Frau Straße Horsastr. 33
Titel PLZ 32257
Vorname Ort Bünde
Nachname Thater Kreis *nicht öffentlich*
Telefon 015774430498 Mobil
Telefax E-Mail [email protected]

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Frau

Thater

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